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L'achat d'un condo est-il préférable à la location d'un appartement?

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L'achat d'un condo est-il préférable à la location d'un appartement?


Cela dépend vraiment de combien de temps vous restez dans la région, du type d’argent que vous avez pour un acompte, de nombreux facteurs entrent en jeu lorsque vous prenez une décision de ce type.
Je prévois d’acheter un condo l’année prochaine, mais je ne sais pas où ce sera. J'ai vécu à Detroit toute ma vie. J'ai des projets de voyage pour le printemps de l'année prochaine et quand je reviendrai, je commencerai mes recherches. J'aimerais quitter Detroit mais je ne suis allé nulle part pour savoir où je veux aller. Virginia Beach est en tête de liste car c'est de là que venait mon père et que je n'ai jamais rencontré de tantes. La deuxième sur la liste se trouve quelque part en Floride, mais je n’en ai personne, ce serait donc une aventure à coup sûr.


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Cela dépend entièrement des conditions du marché.
La règle de base est que si vous envisagez de rester dans un endroit moins de 4 ans, vous louez.
Si vous souhaitez rester plus de 5 ans, il devient plus rentable d’acheter.

Cela étant dit, les condos sont de piètres investissements en général.
Si vous voulez acheter, achetez une maison qui coûte environ le même montant après les frais d’association.
Avec un condo, vous ne possédez aucune terre, et c'est là que réside l'essentiel de la valeur.
La plupart des nouvelles sur les condos que vous allez entendre sont à quel point les ventes ont encore diminué, mais vous entendrez rarement parler de la même chose quand il s'agit de maisons en rangée.
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Cela dépend bien sûr. Avez-vous l'intention de rester dans cette ville? Sinon, déménager coûtera cher. Combien coûte la taxe HOA? Est-ce que ça va monter? Existe-t-il des évaluations spéciales pour un nouveau toit, etc.? Combien ont-ils dans les réserves? Combien coûtent les taxes? Combien de temps faut-il pour vendre dans cette région, et en quoi consistent le crime et les écoles?

En général, si vous y restez sept ans, alors oui. Procurez-vous une chambre supplémentaire si vous en avez besoin, car ils se vendront plus vite.


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Est-ce que le condo n'est pas un mot comme autre? Dans un complexe immobilier, vous avez des concierges qui s'occuperont de votre place après votre départ. Ce n’est pas que l’on vienne s’habiller dans l’un d’eux, parce qu’il faut aller au bout du pied, etc. Si les tuyaux fuient ou quelque chose que le concierge regarde eux-mêmes et l'arrête. Une maison que vous n'obtenez pas cela. Lorsque vous partez, il reste assis et est endommagé lors de votre départ. Mais si vous avez des amis à la maison, ne vous inquiétez pas.
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( ENGLISH )

 

 

 

 

Is Buying A Condo Better Than Renting An Apartment?


Really depends on how long your staying in the area, what kind of money you have for a down payment, a lot of factors come in to play when making a decision like this.
I'm planning to buy a condo next year but I dont know where that will be. I've lived in Detroit my entire life. I have travel plans for spring of next year and when I come back I'll begin my search. I'd like to leave Detroit but I've not been anywhere to know where I want to go. Virginia Beach is a t the top of the list because that's where my father was from and I've aunts there I've never met. Second on the list is somewhere in florida but I've no one there so that would be an adventure for sure.


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It depends entirely on the market conditions.
The rule of thumb is that if you plan to stay at a place for less than 4 years, you rent.
If you wish to stay in excess of 5 years, it becomes more profitable to buy.

That being said, condos are poor investments in general.
If you want to buy, buy a house, which come out to about the same amount of money after association fees.
With a condo, you don't own any land, and that's where most of the value is at.
Most of the news you are going to hear about condos is how much the sales have declined again, but you will rarely ever hear similar when it comes to townhouses.


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It depends of course. Do you intend to stay in that city? If not, moving will cost a lot. How much is the HOA fee? Will it go up? Are there special assessments coming for a new roof etc? How much do they have in reserves? How much are taxes? How long does it take to sell in that area, and how is crime and schools? 

In general, if you are going to stay there seven years, then yes. Get an extra bedroom if you can as you may need it In the future and they sell faster.


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Condo is that not just a nother word for apartment? In a building complex you have janitors that will look after your place when your gone. It's not that come to get robed in one of them because you need to get into toe building and so on. If the pipes leak or something the janitor looks them self in and stop it. A house you don't get that. When you go away it just sits there and get damaged when your gone. But if you have some friends to house sit then no worries.
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